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Estructura enterrada

Harbour Lofts

Palma de Mallorca, España

Harbour Lofts - Krystaline
Harbour Lofts - Krystaline

DESCRIPCIÓN

Apartamentos de lujo con vistas al mar y al puerto en Palma de Mallorca. El complejo residencial ofrece en total 15 apartamentos, con precios que van desde 750.000 € para lofts y hasta 4.600.000 € para áticos dúplex. Cada unidad tiene su propia terraza, con una superficie total construida entre 80 y 212 metros cuadrados.

Cada apartamento dispone de una plaza de aparcamiento en uno de los tres niveles de aparcamiento subterráneo. Los tres áticos tienen su propia terraza en la azotea con piscina privada. Las zonas comunes ofrecen una gran piscina exterior con terrazas para tomar el sol y jardines con plantas mediterráneas. También hay una zona de spa con piscina cubierta, sauna y zonas de fitness.

El proyecto enfrentó considerables desafíos de impermeabilización desde el principio, debido a la propia naturaleza del lugar. El sitio de la obra estaba compuesto en su mayor parte por «mares», un tipo de arenisca típico de las Islas Baleares, que es frágil y permeable. Esto, combinado con el nivel freático muy alto en la zona del puerto, hacía prácticamente imposible el desagüe.

Para resolver esta difícil situación, se propuso un sistema de impermeabilización hecho a medida, que combina vertidos submarinos con hormigón Krystaline Add1 y tapones de agua metálicos moldeados en el lugar.

MÉTODOS APLICADOS

Krystaline Add1 se utilizó como solución impermeabilizante integral para las paredes subterráneas y la losa de base, que fue vertida bajo el agua por buzos comerciales.

Previamente se fijó al acero de refuerzo un sistema de tapones de agua de metal fundido in situ.

El vertido comenzó a primeras horas de la mañana, lo que garantizó que la losa pudiera completarse en una sola pieza sin problemas.

El tratamiento de impermeabilización se completó con un tratamiento adicional de las juntas muro-losa con morteros Krystaline como parte del sistema de diseño de juntas Krystaline.

RESULTADOS

El sistema de impermeabilización se aplicó con éxito, permitiendo que un proyecto de gran dificultad de ejecución avanzara sin retrasos.